Warum Neubau-Kapitalanlagen aktuell
die stärkste steuerliche & wirtschaftliche Wirkung haben.
Hochwertige QNG/KfW40-Projekte mit klarer Struktur – gebaut von einem der zuverlässigsten Bauträger Deutschlands.
Klare, gesetzlich definierte Abschreibungen statt unsicherer Steuermodelle.
Neubauten ermöglichen strukturierte, planbare Abschreibungen (AfA), die real spürbare steuerliche Effekte erzeugen – ohne Tricks, ohne Unsicherheiten.
Moderne Energieeffizienz, die Vermietbarkeit und Wertentwicklung stärkt.
QNG- & KfW40-Standard bedeutet niedrige Betriebskosten, hohe Nachfrage und langfristig stabile Mieteinnahmen – ein entscheidender Faktor für wirtschaftliche Nachhaltigkeit.
Minimales Risiko durch einen der zuverlässigsten Bauträger Deutschlands.
Weisenburger baut seit über 70 Jahren mit eigener Planung & Ausführung – keine Subunternehmer-Kaskaden, keine Fertigstellungsunsicherheiten, maximale Prozesskontrolle.
Warum wir ausschließlich mit einem der zuverlässigsten Bauträger Deutschlands arbeiten.
Weisenburger steht seit über 70 Jahren für Qualität, Termintreue und maximale Prozesssicherheit — ein entscheidender Vorteil für Unternehmer, die keine Risiken eingehen wollen.
70+
Jahre Erfahrung
700+
Reihenhäuser pro Jahr
1600+
Wohneinheiten pro Jahr
650+
Mitarbeiter
Sonderabschreibung
nach §7b EStG –
5% zusätzliche Steuerentlastung
Wir fokussieren uns gezielt auf Neubauprojekte, die die Voraussetzungen für die Sonderabschreibung nach §7b EStG erfüllen. Dadurch profitieren Sie von 5% Sonderabschreibung in den ersten 4 Jahren, zusätzlich zur regulären degressiven AfA fuer Neubauten.
Das senkt die steuerliche Belastung sofort, verbessert die Liquidität und erhöht die wirtschaftliche Attraktivität des Investments – ohne zusätzliche Risiken oder komplexe Konstruktionen.
Aktuelle Neubauprojekte, die für Sie wirtschaftlich und steuerlich sinnvoll sind.
Exklusiv aus der Partnerschaft mit Weisenburger – moderne QNG/KfW40-Neubauten mit klarer Vermietbarkeit, hoher Effizienz und strukturellen Steuervorteilen.
ONLINE WORKSHOP
Wie Unternehmer 2025 legal 20.000–50.000 € Steuern sparen – und gleichzeitig sinnvoll investieren
Lukas Hoffmann + Fabio Seeger
Geschäftsleitung von MOSS Immobilien GmbH
Workshop Registrierung
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Wann
Nächsten
Freitag
18:00 – 20:00 UTM +2
Wo
Live & Online
Globaler Zugang verfügbar
Steuerberater Helmut Bauer bestaetigt die steuerlichen Abschreibungen
Stelle Video-Seitenverhältnisse auf 16:9, 4:3 oder 9:16 ein. Passe diese Einstellungen an deinen Videotyp an für das beste Layout.
Erfolg hat bei uns System.
Unsere Makler beweisen jeden Tag, dass Erfolg kein Zufall ist – sondern das Ergebnis eines Systems, das funktioniert.
Dieses spezielle Raster ist im Masonry-Modus konfiguriert. Wenn ein Element im Raster größer als die anderen ist, passt das Raster die Höhen der anderen Elemente nicht an.
Natalia van Royen
Operations Manager bei Optima
Dieses spezielle Raster ist im Masonry-Modus konfiguriert. Das bedeutet, wenn ein Element im Raster größer als die anderen ist, passt das Raster die Höhen der anderen Elemente nicht an. Das unterscheidet es vom oberen Raster.
Ben Lehmann
Graphic Designer bei Artistry Studios
Dieses spezielle Raster ist im Masonry-Modus konfiguriert. Das bedeutet, wenn ein Element im Raster größer als die anderen ist, passt das Raster die Höhen der anderen Elemente nicht an. Das unterscheidet es vom oberen Raster.
Patrick Mazurek
Graphic Designer bei Artistry Studios
Kunden-Feedbacks sind essentiell wichtig, um deine Expertise zu unterstreichen - daher dürfen sie auch hier nicht fehlen.
Paul Richter
Content Writer bei Stellar Media
Kunden-Feedbacks sind essentiell wichtig, um deine Expertise zu unterstreichen - daher dürfen sie auch hier nicht fehlen.
Marie Schmitt
Operations Manager bei Optima
Dieses spezielle Raster ist im Masonry-Modus konfiguriert. Das bedeutet, wenn ein Element im Raster größer als die anderen ist, passt das Raster die Höhen der anderen Elemente nicht an. Das unterscheidet es vom oberen Raster.
Max Mustermann
Manager bei NovaTech Solutions
In drei Schritten zur realisierbaren Kapitalanlage
Erst verstehen wir Ihre Situation, dann zeigen wir passende Projekte — und zum Schluss prüfen wir, ob die Finanzierung tragfähig ist.
Erstgespräch (15 Minuten)
Wir lernen uns kennen und schauen uns Ihre aktuelle Situation an: Unternehmensstruktur, Einkommenssituation, Zielsetzung und Investitionsrahmen. In diesem kurzen Gespräch prüfen wir, ob eine Kapitalanlage für Sie grundsätzlich sinnvoll ist und ob wir Ihnen wirklich weiterhelfen können.
Projektgespräch mit einem Experten
In einem ausführlichen Termin gehen Sie gemeinsam mit einem unserer Experten durch die 1–2 Projekte, die zu Ihrer Situation passen. Dabei betrachten wir Wirtschaftlichkeit, Vermietbarkeit, Energieeffizienz, Standortqualität und die steuerlichen Effekte der Abschreibung – fundiert, transparent und auf Unternehmer zugeschnitten.
Finanzierungscheck
Wir prüfen gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern, ob eine Finanzierung in Ihrer aktuellen Situation überhaupt darstellbar ist – und falls ja, in welcher Struktur sie für Sie wirtschaftlich und steuerlich am sinnvollsten wäre. Dabei betrachten wir Zins, Tilgung, Laufzeit, monatliche Liquidität, Eigenkapitaleinsatz und die steuerliche Gesamtwirkung.
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